İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takiplerde İKK m.150/ı kredi kurumlarına ayrıcalık tanımıştır. Normalde alacağın henüz mevcut olmadığı ve bu nedenle alacağı temin etmek üzere üst sınır ipoteğinin (üst sınır ipoteği diğer adıyla limit ipoteği, kesin olmayan, yani henüz doğmamış alacakları temin için kurulabilmektedir) tesis edilmiş olduğu hallerde yapılacak takip, kural olarak, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takiptir. Ancak alacaklının bir kredi kurumu olması ve alacağın da borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi veya gayrinakdi bir krediden kaynaklanıyor olması halinde, alacağın teminatı olan ipotek bir limit ipoteği olsa dahi, kredi kurumu, hesap özeti, tazmin talebi ya da borcun ödenmesine ilişkin ihtarı krediyi kullanan tarafa noter aracılığıyla kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını ispat ederek İİK m.149 uyarınca işlem yapılmasını, yani krediyi kullanan tarafa bir icra emri gönderilmesini sağlayabilir.
|
Arşivler
April 2019
Kategoriler |